1979〜1989年築, 専有面積72.33㎡〜92.33㎡の平均販売価格
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鷺沼東パーク・ホームズ
神奈川県川崎市宮前区有馬二丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩14分
1984年築 / 6階建 / 97戸 / RC造
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価格偏差値
54.6
割安
推定相場価格より7.6%割安
相場
4,859万円
59.0万円/㎡
2,463
4,060
5,657
7,255
AI査定結果
推定相場価格
4,859万円
59.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,060万円〜5,657万円
49.3万円/㎡〜68.7万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年5月1日
鷺沼東パーク・ホームズ
4,490万円（54.5万円/㎡）/ 5階 / 82.33㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は50.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 4,490万円 | 54.5万円 | 6階 | 82.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/04/25 | 4,490万円 | 54.5万円 | 5階 | 82.33㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/04/16 | 4,690万円 | 57.0万円 | 6階 | 82.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/30 | 4,690万円 | 57.0万円 | 5階 | 82.33㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/03/16 | 4,780万円 | 58.1万円 | 6階 | 82.33㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/03/14 | 4,780万円 | 58.1万円 | 5階 | 82.33㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/12/26 | 4,980万円 | 60.5万円 | 5階 | 82.33㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/23 | 3,499万円 | 44.4万円 | 2階 | 78.74㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2025/06/28 | 3,280万円 | 41.4万円 | 4階 | 79.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/04 | 3,280万円 | 39.8万円 | 5階 | 82.33㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/31 | 3,630万円 | 46.1万円 | 2階 | 78.74㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2025/05/03 | 3,880万円 | 52.2万円 | 3階 | 74.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/23 | 3,730万円 | 47.4万円 | 2階 | 78.74㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2025/04/07 | 3,480万円 | 43.9万円 | 4階 | 79.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 3,590万円 | 47.3万円 | 1階 | 75.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/05 | 3,590万円 | 47.3万円 | 2階 | 75.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/24 | 3,690万円 | 48.6万円 | 2階 | 75.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/13 | 3,690万円 | 48.6万円 | 1階 | 75.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/19 | 3,790万円 | 49.9万円 | 1階 | 75.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/10 | 3,790万円 | 49.9万円 | 2階 | 75.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/05 | 4,150万円 | 53.7万円 | 5階 | 77.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/20 | 4,480万円 | 56.1万円 | 5階 | 79.87㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/02 | 3,990万円 | 52.5万円 | 2階 | 75.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/23 | 3,990万円 | 52.5万円 | 1階 | 75.94㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は49.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 鷺沼東パーク・ホームズ 川崎市宮前区有馬二丁目 | 鷺沼駅14分 | 4,490万円 | 54.5万円 | 82.33㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 97戸 | RC |
| 2026/03/27 | たまプラーザセントラルコート 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅16分 | 3,180万円 | 43.2万円 | 73.68㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 70戸 | RC |
| 2026/04/26 | 藤和宮前平コープ 川崎市宮前区平二丁目 | 溝の口駅30分 | 2,899万円 | 43.9万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2026/04/16 | ウインザーハイム宮前平アーベイン 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅20分 | 3,880万円 | 46.0万円 | 84.27㎡ | 3SLDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/10 | ニューファミール宮前平 川崎市宮前区犬蔵一丁目 | 宮前平駅19分 | 3,480万円 | 42.9万円 | 81.12㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 6階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/30 | ウィンザーハイム鷺沼アーベイン 川崎市宮前区土橋四丁目 | 宮前平駅12分 | 3,650万円 | 54.3万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/10 | メゾンエクレーレ鷺沼 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅10分 | 3,580万円 | 51.1万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/13 | パーク・ハイム鷺沼一丁目 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅8分 | 3,780万円 | 52.5万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 68戸 | RC |
| 2026/02/26 | ルミネ鷺沼第2 川崎市宮前区有馬九丁目 | 鷺沼駅14分 | 3,480万円 | 51.7万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2026/01/09 | 鷺沼ローラス 川崎市宮前区有馬九丁目 | 鷺沼駅14分 | 3,990万円 | 44.3万円 | 90㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 56戸 | SRC |
| 2024/03/12 | 鷺沼ハイライズ 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅7分 | 4,580万円 | 64.4万円 | 71.16㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 66戸 | SRC |
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ポイント
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